دعاوی شهرداری ها و دیوان عدالت اداری

در موارد تغییر کاربری مسکونی به تجاری و احداث بنای تجاری در حیاط مربوط به قبل از سال 52، شهرداری مجاز به صدور رأی تخریب یا تبدیل کاربری نمیباشد.

تاریخ رای نهایی: 1391/09/18     شماره رای نهایی: 9109970903202579


رای دیوان

در خصوص شکایت نامبرده به طرفیت شهرداری منطقه 7 تهران به خواسته فوق الاشعار [اعتراض به رأی شماره ...]، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره... ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است، نظر به اینکه اولاًـ در پایان کار سابقه احداث بنا سال قبل از سال1349 می‏باشد که دقیقاً مشخص نگردیده تبدیل مسکونی به تجاری در همان سال بوده است یا خیر که در صورتی که تبدیل مسکونی به تجاری و احداث بنای تجاری در حیاط قبل از سال 1352 باشد، حسب مدلول تبصره 9 ماده صد، کمیسیون ماده صد شهرداری مجاز به صدور رأی و تخریب و تبدیل بنای مستحدثه به سال1349 نمیباشد. ثانیاًـ معین نگردیده است که منطقه مذکور دارای کاربری تجاری است یا خیر، زیرا حسب مدلول [تبصره] بند 24 ماده 55 صدور رأی به تعطیلی واحد تجاری در منطقه غیرتجاری است که این موضوع نیز روشن نگردیده است و لذا رأی کمیسیون مخدوش است. بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 7 و14 قانون دیوان رأی معترضعنه را نقض و مقرر می‏دارد کمیسیون هم عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق، طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است.
 رئیس شعبه 32 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
 کریمی تبار ـ عبدالهی